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Mit Holz kennen wir uns aus

Gewerblicher Objektbau

Im Holzrahmenbau gehört die ZIMMERMANN HAUS GmbH zu den führenden Anbietern bei Qualität und Kundenzufriedenheit. Wir bauen für private Kunden, für Gewerbe und Industrie sowie für öffentliche Auftraggeber. Im Objektbau verwirklichen wir Bürogebäude, Hotelgebäude, Häuser im sozialen Wohnungsbau bis hin zu Kindertagesstätten und anderen Kommunalbauten. Als Generalunternehmer für das schlüsselfertige Bauen setzen wir auf natürliche Baustoffe, modernste Standards und hochwertige Ausführung. Unser Anspruch: Zufriedene Kunden, die uns gern empfehlen – und unsere Begeisterung für den Baustoff Holz im Rahmenbau teilen.

Sie haben ein Projekt? - Dann kontaktieren Sie uns noch heute!

Darauf können Sie sich verlassen!

Was erwarten Sie von guter Beratung?

Bei ZIMMERMANN HAUS legen wir Wert darauf, unsere Kunden umfassend und objektiv zu beraten. Vertrauen Sie beim Thema Objektbau auf unsere Fachkompetenz  und langjährige Erfahrung. Wir sind Ihr erster Ansprechpartner für Ihre Anliegen und Fragen zu Neubau, Modernisierung oder Aufstockung. Kontaktieren Sie uns. – Wir freuen uns auf Ihre Ideen.

Wie erkennen Sie Qualität?

Bei ZIMMERMANN HAUS gehört zu den garantierten Bauleistungen mehr als der Standard. Wir kombinieren bewährte Bautraditionen, natürliche Materialien und innovative Ideen, die heute schon für morgen passen. Unsere Gebäude sind individuell geplant und technisch ausgereift. Sprechen Sie uns an. – Wir zeigen Ihnen gern Projekte, die wir erfolgreich umgesetzt haben.

Wann stimmt für Sie das Ergebnis?

Bei ZIMMERMANN HAUS heißt schlüsselfertig: fix und fertig – und das in hoher Qualität, die über den Standards von Mitbewerbern liegt und zertifiziert ist. Wir garantieren ein überdurchschnittliches Preis-Leistungs-Verhältnis, das Sie überzeugen wird. Jeder unserer Bauherren ist ein Referenzkunde, den wir schätzen und dessen Anliegen wir ernst nehmen. - Fordern Sie uns!

„Von der Planung bis zum fertigen Gebäude – alles top!“

Unsere Kompetenzen

Beim Bauen bietet Holz viele Vorteile: Mit Holz lassen sich moderne oder eher traditionelle Gebäude planen. Ein Holzhaus besticht durch Langlebigkeit – und das bei gleichzeitig kurzen und  übersichtlichen Bauzeiten. So werden die termingenaue Planung und ein schneller Einzug ermöglicht.

Unser erfahrenes Team stellt die einzelnen Hauselemente wie Außen- und Innenwände, Holzbalkendecken und das Dach in unserer Fertigung in Schmallenberg her. In diese Elemente  werden die Rollläden, die massive Holzhaustür und die dreifach verglasten Fenster eingebaut. Auf der Baustelle werden die Elemente in ein bis zwei Tagen regendicht montiert. Anschließend beginnen die Handwerker vor Ort mit dem Ausbau bis zur schlüsselfertigen Übergabe.  

Das gesunde Raumklima und die optimale Luftfeuchtigkeit eines Holzhauses sorgen für einen hohen Wohlfühlfaktor. Da Holz schlecht leitet, ist ein hervorragender Wärmeschutz im Sommer und im Winter garantiert.

Objektbau ist vielfältig! - Wir von ZIMMERMANN HAUS bauen seit vielen Jahren in Holz-Ständer-Bauweise. Zu unseren Projekten gehören Bürogebäude, Hotels und Ferienwohnungen, Kommunalbauten wie Schulen, Kindergärten, Flüchtlingsheime oder Feuerwehrleitstellen für Städte und Gemeinden. Auch im sozialen Wohnungsbau sind wir aktiv. Unser Unternehmen ist zertifiziert (z. B. RAL Gütezeichen für Holzhausbau und  Holzrohelementherstellung sowie durch die Bundes-Gütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser e. V. für den Wand-, Decken- und Dachaufbau).

Verlassen Sie sich auf unsere Fachkompetenz und lange Erfahrung mit dem Baustoff Holz. Wir setzen Ihre Projekte zuverlässig und nach Ihren terminlichen Vorgaben um. Gemeinsam klären wir in der ausführlichen Beratung  zu Beginn der Zusammenarbeit die besonderen Anforderungen Ihres Bauvorhabens. Wir finden die passende Lösung für Ihren Bedarf. Als Generalunternehmer übernehmen wir ebenfalls die Tiefbauarbeiten und fertigen den Keller oder die Bodenplatte.

Machen Sie sich ein Bild unserer Arbeit und schauen Sie sich unsere Projekte auf diesen Seiten an. Gern stellen wir Ihnen weitere Projekte vor, die wir für unsere Kunden aus Gewerbe und Industrie sowie für öffentliche Auftraggeber umgesetzt haben. – Wir freuen uns auf Ihr Projekt.

Was für den Neubau gilt, gilt für Projekte, bei denen Sie Gebäude aufstocken, anbauen oder modernisieren. Als Generalunternehmer übernehmen wir das Projekt von der Planung bis zur Übergabe. Wir sorgen für die Einrichtung der Baustelle, die Bauleitung und die Montage - und das mit Festpreisgarantie für 15 Monate ab Unterzeichnung des Werkvertrages.

Die Holz-Ständer-Bauweise bietet sich an, wenn es darum geht, vorhandene Gebäude um ein oder mehrere Etagen aufzustocken.  Dabei ist es wichtig, die Statik des Altgebäudes zu klären und bei Bedarf zu verbessern. Oft ist eine Aufstockung im laufenden Betrieb möglich. Beispielsweise hat ZIMMERMANN HAUS ein Seniorenheim in der Schweiz in wenigen Wochen Bauzeit um ein Stockwerk erweitert.

Zu unseren Leistungen bei ZIMMERMANN HAUS gehört ebenso die zeitgemäße Aufbereitung vorhandener Gebäude und Altbauten. – Zeigen Sie uns Ihr Projekt. Wir beraten Sie gern zu Möglichkeiten und Vorgaben für Ihre Modernisierung.

In einem sicheren Gebäude fühlen sich Menschen wohl. Standardmäßig verwenden wir bei allen Rollläden Aluminium-Panzer mit hoher Stabilität. Dazu statten wir die Eingangstür aus Massivholz und mit fünffacher Verriegelung mit dem Einbruchschutz nach RC2N aus. Zur Tür erhalten Sie sechs Schlüssel.

Zum kundenorientierten Service gehört für uns die gute Beratung und Begleitung. Wir kümmern uns während der gesamten Bauphase um Ihre Anliegen. Ihr persönlicher Bauleiter  beantwortet Ihre Fragen kompetent, verständlich und zeitnah. Bei der Übergabe erhalten Sie von uns eine übersichtliche Hausakte für alle wichtigen Dokumente wie den Vertrag, die Planungsunterlagen und Statik oder den EnEV-Nachweis. Auch die Bedienungsanleitungen Ihrer Haustechnik finden Sie hier. So behalten Sie den Überblick.

Objektbau-Impressionen

Projektbeschreibung

Neubau einer sozialen Wohnungsanlage als Atriumhaus

Projekt: Die Stadt Köln benötigte Übergangswohnheime für Flüchtlinge, die später durch Studenten, Wohngemeinschaften oder Familien genutzt werden können. In Köln-Zollstock entstand in Zusammenarbeit mit enck-oswald architekten, Köln innenstadtnah ein Wohngebäude aus vier Baukörpern mit 31 Wohnungen in unterschiedlicher Größe. Das Gebäude ist ausgeführt als Atriumhaus, dessen Baukörper durch einen inneren Laubengang erschlossen werden. Der Innenhof bietet Platz für Grünflächen und einen Spielplatz.

Besonderheiten: Dieses Pilot-Projekt der Stadt Köln ist das erste im sozialen Wohnungsbau, das in Holzbau ausgeführt wurde. Das Gebäude mit über 2.384 qm Fläche wurde im November 2019 fertiggestellt.

Neubau einer sozialen Wohnungsanlage als Atriumhaus

Projekt: Die Stadt Köln benötigte Übergangswohnheime für Flüchtlinge, die später durch Studenten, Wohngemeinschaften oder Familien genutzt werden können. In Köln-Niehl entstand in Zusammenarbeit mit enck-oswald architekten, Köln ein Wohngebäude aus vier Baukörpern mit 31 Wohnungen in unterschiedlicher Größe. Das Gebäude ist ausgeführt als Atriumhaus, dessen Baukörper durch einen inneren Laubengang erschlossen werden. Der Innenhof bietet Platz für Grünflächen und einen Spielplatz.

Besonderheiten: Dieses Pilot-Projekt der Stadt Köln ist das erste im sozialen Wohnungsbau, das in Holzbau ausgeführt wurde. Das Gebäude mit über 2.496 qm Fläche wurde im Mai 2020 fertiggestellt.

Neubau U3 Kinderkrippe

Projekt: Die Stadt Gelnhausen beauftragte den Neubau einer vierzügigen Kinderkrippe für Kinder unter drei Jahren. ZIMMERMANN HAUS übernahm die Ausführungsplanungen und die schlüsselfertige Erstellung des Hochbaus. Das Gebäude wurde eingeschossig ausgeführt. Die Bauzeit des Projektes betrug acht Monate.

Besonderheiten: Je zwei der vier Gruppen- und Ruheräume teilen sich den Ess- und Sanitärbereich. Ein großer Bewegungsraum kann von allen genutzt werden. Dazu kommen  Funktions-, Personal- und Büroräume.

Aufstockung eines Gebäudes um drei Geschosse

Projekt: Die 4 Wände GmbH aus Augsburg beauftragte die Aufstockung eines Diakonissen-Mutterhauses in Bettingen/Schweiz. ZIMMERMANN HAUS übernahm  bei diesem Projekt die Holzbauplanung und die Erstellung des geschlossenen Holzbaus.

Besonderheiten: Auf den eingeschossigen Bestandsbau plus Keller wurden drei Geschosse in Holzbau gesetzt, wobei das letzte Geschoss verspringt und Platz für Dachterrassen bietet. Die Bauzeit betrug nur drei Monate. das Gebäude befindet sich in Erdbebenzone 3.

Neubau der Kreisleitstelle

Projekt: Der RBK (Rheinisch-Bergischer Kreis) beauftragte den Neubau der Kreisleitstelle für Brandschutz, Hilfeleistung, Katastrophenschutz und Rettungsdienst in Bergisch-Gladbach. Als Generalunternehmer übernahm ZIMMERMANN HAUS alle Ausführungsplanungen, Erdarbeiten, Außenanlagen sowie die schlüsselfertige Erstellung des Hochbaus inklusive einer Medienanbindung an das Kreishaus.

Besonderheiten: Bei diesem Projekt waren spezielle Vorschriften des Rettungs- und Katastrophenschutzes zu beachten. Der Neubau wurde innerhalb von sieben Monaten nach Baugenehmigung fertiggestellt.

Bau einer sozialen Wohnungsanlage

Projekt:

Die Stadt Korntal beauftragte uns mit dem Bau zweier Übergangswohnheime für Flüchtlinge, die später durch Studenten, Wohngemeinschaften oder Familien genutzt werden können. 

Im Ortsteil Münchingen errichteten wir innerhalb eines Jahres zwei Wohngebäude mit jeweils drei Stockwerken sowie ein Nebengebäude mit Fahrradunterstand. 

Die Fertigstellung erfolgte im Oktober 2018.

 

Errichtung zweier Baumhäuser aus Holz

Zu den ungewöhnlichsten Objekten, die unsere Mitarbeiter bisher gebaut haben, gehören zwei Baumhäuser als Holz.

Diese wurden für den Bungalowpark Bispingen, der zur Center Parcs Gruppe gehört, im Jahr 2008 in nur 12 Wochen Bauzeit errichtet.

Zu den Leistungen gehörten die Ingenieursarbeiten, die Ausführungsplanung und die schlüsselfertige Erstellung der Objekte.

Auffällig an den Baumhäusern, die als Ferienhäuser für Familien genutzt werden, ist ihr ungewöhnlicher Grundriss, der an Bienenwaben erinnert. Die 5 Räume jedes Hauses, die auf je drei Holzsäulen stehen, haben alle eine sechseckigen Grundfläche und sind um ein Treppenhaus mit ebenfalls sechseckigem Grundriss herum angeordnet. Räume und Treppenhaus werden durch einen Gang miteinander verbunden.

Der große Holzbalkon im Außenbereich wird durch eine hölzerne Aussichtsplattform auf dem Dach des Treppenhauses ergänzt, während um das Treppenhaus herum und unter den einzelnen Räumen des Hauses hinweg eine Rutsche nach unten führt.

 

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Unser Team hilft gern weiter.

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Ihre Ansprechpartner

Stefan Zimmermann, Geschäftsführer
02972 97 77 0,
sz@zimmermann-haus.com 

Matthias Pape, kfm. Leiter
02972 97 77 27,
mp@zimmermann-Haus.com 

Zimmermann Haus GmbH

Kutscherweg 2
57392 Schmallenberg

Tel. 02972 9777 – 0
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